レクセルプラッツァせんげん台壱番館

  • 埼玉県越谷市千間台東四丁目

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 6階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
2,380万円
32.4万円/㎡
相場
2,887万円
39.3万円/㎡
1,747
2,507
3,267
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,267万円
34.1万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年9月6日
レクセルプラッツァせんげん台壱番館
2,380万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 73.52㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/272,380万円32.4万円5階 73.52㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/27
レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、越谷市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は越谷市の平均と比較して16.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+8.0%
越谷市
38.8万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァせんげん台壱番館
所在地埼玉県越谷市千間台東四丁目
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩6分
築年月2001年
階数6階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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